Республика Кипр - Флаг КипраОстров Кипр - третий по величине остров Средиземного моря, на протяжении тысячелетий находится в центре внимания мореплавателей и торговцев. Кто только ни владел этим кусочком земли - и греки, и турки и венецианцы.

 

Эмблема КипраКипр расположен в восточной части Средиземного моря в 70 км. от побережья Турции, в 95 км. от побережья Сирии и 380 км. от берегов Египта. Ближай?ие греческие острова - Родос и Карпасос расположены на 380 км к западу. Площадь острова Кипр составляет 9251 кв. км; протяженность с запада на восток 224 км, с севера на юг - 96 км.

Прибрежная линия острова на севере изрезана и скалиста, а на юге покрыта длинными песчаными побережьями.

Климат: Климат субтропический средиземноморский. Жаркое лето (+25-35°С), мягкая относительно дождливая зима (+ 10-15°С). Годовая сумма осадков возрастает с 300-500 мм на равнине до 1000-1300 мм в горах, где зимой местами образуется снежный покров. Самыми влажными месяцами на острове считаются декабрь и январь. Заморозки на Кипре с понижением температуры до -4° - явление редкое. На Кипре до 340 солнечных дней в году.

Транспорт: Автодороги на Кипре являются одними из луч?их в Евросоюзе, и делятся на основные, вспомогательные асфальтированные, проселочные и автомагистрали (motorway). Движение - левостороннее. Основные 4 дороги проходят по южному побережью от Ларнаки до Лимасола и ведут в Никосию. Единственным видом общественного транспорта являются автобусы.

Население Кипра составляет  около 770 000 человек.

Около 85% жителей острова - греки-киприоты, включая маронитов, армян и латинов, около 13% турки-каприоты и около 2% - другие национальности.

Основные города Кипра и их население:

Никосия   - столица страны - 190 000 человек.

Лимассол  -  главный торговый порт - 149 000 человек

Ларнака  - главный международный аэропорт/ торговый порт -  66 000 человек

Пафос  - международный аэропорт - 37 000 человек

Язык: греческий и турецкий. Английский язык является вторым официальным языком и ?ироко употребляется в обращении.

Валюта: Кипрский фунт

Религия Боль?инство населения православные христиане, в неболь?ом количестве мусульмане.

Деньги: Национальная денежная единица Кипрский фунт (СYP). Банкноты достоинством 20 СYP, 10 СYP, и 5 СYP. Валюта: Евро

Виза: Шенгенская

На побережье расположены курортные города и тихие уединенные бухты, всевозможные отели и разноцветные аквапарки. На Кипре есть все, для того, только жизнь здесь протекала не только красиво, но и интересно: занимательные экскурсии к развалинам древних городов, оздоровительные прогулки по горам, круизы на яхте вдоль побережья острова. По вечерам Кипр озаряется яркими огнями, и в отелях, расторанах и клубах начинаются веселые развлекательные программы. Красочные кипрские праздники и фестивали известны на весь мир.

Отсюда берут свои истоки история религии, современной цивилизации и искусства. Кипр справедливо считается островом любви и красоты. По древнегреческой легенде Афродита родилась на этом острове, и из ее слез и крови Адониса родились прекрасные цветы - анемоны и маки.

Апостолы Павел и Варнава исповедовали здесь христианскую религию, и Кипр стал первой христианской страной мира.

?нтересная и драматичная история, отмеченная именами Александра Македонского, Ричарда Львиное Сердце и многих известных греческих и римских завоевателей, а также мягкий климат, обилие и разнообразие цветов и фруктов, богатство земли и ее недр, верность традициям и гостеприимство народа Кипра создают идеальные условия для прекрасной жизни, работы и отдыха.

По сравнению с другими  Средиземноморскими странами, такими как ?спания и ?талия, Кипр обладает очень низким уровнем преступности. По статистике ?нтерпола уровень преступности Кипра составляет по отно?ению к уровню преступности в таких странах Европы, как Великобритания, только  6 %, 8 % - к уровню в Германии, 30 % - к Португалии и ?спании, 5 % - к Швеции, 12 % -  к Норвегии.

?нвестиции в недвижимость

Недвижимость, пожалуй, самый надежный способ долгосрочного эффективного вложения капитала. Когда же дело касается покупки апартаментов или виллы на популярном туристическом курорте, эффективность и надежность вложений повы?ается весьма существенно.

Кипр в этом смысле - идеальное место не только потому, что здесь теплое южное море, и чудесная экология, потому что это популярный туристический курорт, а значит, объекты недвижимости здесь высокодоходны.

Более 100 лет - вплоть до 1960 года Кипр был английской колонией. Киприоты очень многое переняли от англичан, прежде всего, трепетное отно?ение к собственности. Сегодня Кипр имеет одну из самых сильных систем по защите прав собственности в мире. Вот почему недвижимость на Кипре пользуется спросом и у жителей европейских стран, являясь самой ликвидной недвижимостью за рубежом.

 Еще одно преимущество Кипра - его безопасность. Сегодня - это одно из самых спокойных мест на земном ?аре. Остров безопасен не только для жизни, но и для финансов.

При желании владельцы недвижимости довольно легко и быстро смогут продать ее по рыночной цене.

После продажи, сумма первоначальной покупки и возникающая прибыль без значительных ограничений вывозятся обратно на родину.

Существует еще одна немаловажная деталь. Кипр - это неболь?ой остров, поэтому количество земельных участков на побережье и вблизи него весьма ограничено. Спрос на элитную недвижимость рождает спрос на землю, и она неизбежно растет в цене, влияя, в свою очередь, на стоимость апартаментов, таунхаусов, вилл.

Кроме того, Кипр является одной из немногих стран, население которой особенно дружелюбно настроено к русским. Это связано с особыми историческими связями между Россией и Грецией, а в новей?ей истории и с поддержкой Советского Союза борьбы кипрского народа за независимость. Очень важным связующим звеном между нами является православная вера, которая объединяет на?и народы. При этом, веротерпимость и уважение к другим религиозным конфессиям, к носителям другой веры является несомненным отличительным качеством кипрских властей и жителей острова.

Таким образом, выбирая остров Кипр в качестве места для покупки зарубежной недвижимости, жители России выбирают для себя одно из самых комфортных и надежных мест в мире, как для отдыха или проживания, так и для размещения своих средств.